Requisitos:

• Universitario completo, Ingeniero Civil o Arquitecto.
• Indispensable, Matrícula profesional.
• Excel avanzado / Autocad, Ms Project.
• Experiencia mínima de 5 años en posiciones similares.
• Experiencia en Dirección de obra de edificios en altura.

Competencias:

• • Autonomía de Gestión.
  • Liderazgo
  • Orientación a resultados.
  • Manejo de Presión.
  • Resolución de problemas
  • Comunicación y relaciones interpersonales
  • Trabajo en equipo
  • Negociación
  • Planificación y control
  • Iniciativa
  • Conocimiento técnico

Aspectos a considerar:

• • La principal obra de que se hará cargo será un barrio de 91 viviendas, por lo que será muy valorado experiencia en la dirección de este tipo de emprendimientos
  • Retorno que generará esta nueva posición: Garantía de la correcta ejecución de la obra.
  • Indicadores que impactará y cómo se vincula a la estrategia u objetivos del negocio: Entregas totales, Entregas totales en tiempo y forma, Cumplimiento del plan de obras
  • Impacto en las responsabilidades del resto del equipo: Amplia el equipo de reporte de la coordinación de obra de la plaza.
  • Absorberá tareas de otras posiciones: Reemplaza posición contratada externamente.
  • Valor que aportará el cambio: Involucramiento, seguimiento y detección temprana de posibles inconvenientes que luego repercuten en la eficiencia de la obra

Funciones y responsabilidades:

• Organizar y coordinar las acciones entre proyecto y obra, la gestión de licitaciones que fueran necesarias, el contacto con el Comitente, los Proyectistas y Contratistas, el control de productividad, de cumplimiento de plazos y de calidad de ejecución, certificación de obra, cumplimiento de legislación, entre otros.
• Acudir de manera proactiva a talleres para inspeccionar fabricación o Administrar los Contratos/Órdenes de Compra:
  • Certificaciones de Anticipos
  • Acopios
  • Avances de Obra según Manual de Procesos determinado por la Comitente.
• Emitir y Aprobar las Actas de Medición y certificados de avance de obra.
• Estar presente y acompañar a los Inspectores durante las inspecciones de la Municipalidad u otros organismos de control y confeccionar los descargos correspondientes.
• Ejercer la tarea completa de conducción y dirección técnica de las obras.
• Controlar la fiel interpretación de la documentación técnica de Proyecto.
• Controlar la calidad de la ejecución de los trabajos. o Verificar el cumplimiento total y acabado de los trabajos.
• Revisar los Planos Taller / Aprobar los mismos requiriendo en caso de ser necesario asistencia del Equipo de Proyecto (Estudios Proyectistas & Asesores en cada especialidad).
• Aprobar muestras de materiales y Planos de Construcción/Taller presentados por la Contratista Principal y/o sus Subcontratistas. o Coordinar Contratistas/Subcontratistas y resolver disputas.
• Coordinar las acciones a tomar con los responsables de Seguridad y de Operaciones del Comitente