Director de Obra – Tucumán

Dirigir las obras asignadas, velando por los intereses de la Empresa, coordinando los diferentes contratistas y garantizando la fiel ejecución del proyecto.

Requisitos:

  • Universitario completo, Ingeniero Civil o Arquitecto.
  • Indispensable, Matrícula profesional.
  • Excel avanzado / Autocad, Ms Project.
  • Experiencia mínima de 5 años en posiciones similares.
  • Experiencia en Dirección de obra de edificios en altura.

Competencias:

    • Autonomía de Gestión.
    • Liderazgo
    • Orientación a resultados.
    • Manejo de Presión.
    • Resolución de problemas
    • Comunicación y relaciones interpersonales
    • Trabajo en equipo
    • Negociación
    • Planificación y control
    • Iniciativa
    • Conocimiento técnico

Aspectos a considerar:

    • La principal obra de que se hará cargo será un barrio de 91 viviendas, por lo que será muy valorado experiencia en la dirección de este tipo de emprendimientos
    • Retorno que generará esta nueva posición: Garantía de la correcta ejecución de la obra.
    • Indicadores que impactará y cómo se vincula a la estrategia u objetivos del negocio: Entregas totales, Entregas totales en tiempo y forma, Cumplimiento del plan de obras
    • Impacto en las responsabilidades del resto del equipo: Amplia el equipo de reporte de la coordinación de obra de la plaza.
    • Absorberá tareas de otras posiciones: Reemplaza posición contratada externamente.
    • Valor que aportará el cambio: Involucramiento, seguimiento y detección temprana de posibles inconvenientes que luego repercuten en la eficiencia de la obra

Funciones y responsabilidades:

  • Organizar y coordinar las acciones entre proyecto y obra, la gestión de licitaciones que fueran necesarias, el contacto con el Comitente, los Proyectistas y Contratistas, el control de productividad, de cumplimiento de plazos y de calidad de ejecución, certificación de obra, cumplimiento de legislación, entre otros.
  • Acudir de manera proactiva a talleres para inspeccionar fabricación o Administrar los Contratos/Órdenes de Compra:
    • Certificaciones de Anticipos
    • Acopios
    • Avances de Obra según Manual de Procesos determinado por la Comitente.
  • Emitir y Aprobar las Actas de Medición y certificados de avance de obra.
  • Estar presente y acompañar a los Inspectores durante las inspecciones de la Municipalidad u otros organismos de control y confeccionar los descargos correspondientes.
  • Ejercer la tarea completa de conducción y dirección técnica de las obras.
  • Controlar la fiel interpretación de la documentación técnica de Proyecto.
  • Controlar la calidad de la ejecución de los trabajos. o Verificar el cumplimiento total y acabado de los trabajos.
  • Revisar los Planos Taller / Aprobar los mismos requiriendo en caso de ser necesario asistencia del Equipo de Proyecto (Estudios Proyectistas & Asesores en cada especialidad).
  • Aprobar muestras de materiales y Planos de Construcción/Taller presentados por la Contratista Principal y/o sus Subcontratistas. o Coordinar Contratistas/Subcontratistas y resolver disputas.
  • Coordinar las acciones a tomar con los responsables de Seguridad y de Operaciones del Comitente

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